Bei dem Baustellenfest am vergangenen Dienstag (11. Juni 2024) stellte die Stadtbau Würzburg GmbH den aktuellen Stand des Projektes "Hubland II" vor, bei dem in vier Mehrfamilienhäusern neuer Wohnraum entsteht.
Die Stadtbau Würzburg GmbH lud am vergangenen Dienstag, den 11.6.2024 zum Baustellenfest am Hubland ein, wie sie in einer Pressemitteilung berichtet. Geschäftsführer Hans Sartoris begrüßte mit seinem Team rund 60 Gäste und sprach seinen Dank für die gute Zusammenarbeit im Rahmen des Neubauprojekts aus. Gekommen waren Architekten und Fachplaner, Geschäftsführer und Projektleiter der am Bau beteiligten Firmen, Vertreter des Stadt- und Aufsichtsrates, Verbandsmitglieder sowie Pressevertreter.
Sartoris blickte in seiner Ansprache zunächst auf die Projektschritte von „Hubland II“ zurück: Die Stadtbau hatte das Grundstück im Jahr 2016 von der Stadt Würzburg erworben. Im Juli 2020 war der Bebauungsplan rechtskräftig geworden, der Spatenstich erfolgte im Dezember 2020. Das Investitionsvolumen für Grundstück, Planung und Bau beläuft sich auf rund 42 Millionen Euro. Angesichts der enorm gestiegenen Baukosten müsse laut Sartoris in der Zukunft anders gebaut werden. Als „Rettungsanker“ sieht er modulares und teilfertiggestelltes Bauen.
Im Stadtbau-Projekt „Hubland II“ entstehen auf insgesamt 8.050 Quadratmetern Wohnfläche 112 Wohneinheiten. Die Hälfte davon wird vom Freistaat Bayern über den Wohnungspakt Bayern als sozialer Wohnraum gefördert. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 39 und 118 Quadratmetern groß. Alle Wohnungen sind barrierefrei, davon einige explizit für Rollstuhlfahrer konzipiert.
Die vier Mehrfamilienhäuser in der Rottendorfer Straße 100-106 werden energieeffizient im KfW 55-Standard errichtet. Als Energiequelle wird Fernwärme dienen. In zwei Tiefgaragen entstehen 70 Pkw-Stellplätze, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und 23 Zweirad-Stellplätze. Die Stromerzeugung wird durch Solarenergie unterstützt.
Vor dem gemütlichen Festausklang in der Abendsonne über dem Hubland führte Stadtbau-Projektleiter Georg Müller interessierte Gäste über die Baustelle. Beim Rundgang zeigten sich die unterschiedlichen Ausbaustadien der einzelnen Gebäude: Zum 1.3.2024 waren die ersten 25 Mieterinnen und Mieter in ihr neues Zuhause in Bauteil 1 eingezogen. Der Bezug von Bauteil 2 begann zum 1.6.2024 und erfolgt schrittweise in den Sommermonaten. Ende dieses Jahres soll Bauteil 3 und im Frühjahr 2025 auch das letzte Bauteil 4 bezugsfertig sein.
