Aktuell befindet sich die Stadt in Abstimmungsgesprächen mit der Unternehmensgruppe Lutz zur Ansiedlung des Möbelhauses auf dem Areal der ehemaligen Markgrafenkaserne in Bayreuth. Symbolfoto: Anand Anders
Auf dem ehemaligen Gelände der Markgrafenkaserne soll ein neues Möbelhaus gebaut werden, bei dem es sich um XXXLutz handelt. Aktuell befindet sich die Stadt in Abstimmungsgesprächen mit der Lutz-Gruppe.
Bayreuth bekommt ein neues Möbelhaus. Dass es sich dabei um XXXLutz handelt, war seit geraumer Zeit bekannt. Aktuell befindet sich die Stadt in Abstimmungsgesprächen mit der Unternehmensgruppe Lutz zur Ansiedlung des Möbelhauses auf dem Areal der ehemaligen Markgrafenkaserne. Das bestätigt der Pressesprecher der Stadt Bayreuth, Joachim Oppold, gegenüber inFranken.de.
Geltendes Planungsrecht muss geändert werden
Der Entwurf eines Grundstück-Kaufvertrags auf Basis eines Stadtratsbeschlusses vom 17. Juli 2019 liegt jetzt bei der Lutz-Gruppe. Dies würde einen bedeutendenden Fortschritt auf dem Weg der Realisierung des Projekts darstellen. Da es sich hier um einen Grundstückskaufvertrag zwischen der Stadt und einem privaten Unternehmen handelt, würden der Stadt derzeit weitere Angaben zu Vertragsdetails mit Blick auf den gebotenen Vertrauensschutz nicht möglich sein, erklärt Oppold.
Für die Ansiedlung des XXXLutz-Möbelmarkts müsse darüber hinaus das aktuell geltende Planungsrecht geändert werden. Die hierfür erforderlichen Planverfahren wurden vom Stadtrat eingeleitet. Zwischenzeitlich fand im Sommer die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden statt. Parallel zu den Bauleitplanverfahren der Stadt wird das Vorhaben auch von der Oberen Landesplanungsbehörde in einem vereinfachten Raumordnungsverfahren geprüft.
Baureferat prüft Stellungnahmen
Zur Zeit erfolgt im Baureferat der Stadt die Prüfung der eingegangenen Stellungnahmen. Das Ergebnis wird dann in den Stadtratsgremien vorgestellt und mit verschiedenen Fachbehörden abgestimmt. Sobald dieser Abstimmungsprozess abgeschlossen ist, können die nächsten Schritte im Bauleitplanverfahren erfolgen. Dies wird voraussichtlich in der ersten Hälfte des kommenden Jahres erfolgen.
Da es sich um sehr großes Ansiedlungsvorhaben handelt, sei das Verfahren sehr komplex und zeitintensiv. Allgemein zeigt sich die Stadt Bayreuth aber gegenüber der Eröffnung von XXXLutz in Bayreuth positiv: Ein solches Möbelhaus würde eine zusätzliche Anzahl von Arbeitsplätzen bringen und die Kaufkraft stärken.
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