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Schwimmende Häuser auf Altmühlsee geplant: Luxus auf dem Wasser


Autor: Julia Gebhardt

Gunzenhausen, Dienstag, 03. März 2026

Ein ungewöhnliches Bauprojekt nimmt im Fränkischen Seenland Formen an. Schwimmende Häuser mit Terrasse, Skydeck und Glasfront sollen auf dem Altmühlsee realisiert werden.
Auf dem Brombachsee gibt es bereits das "Floating Village", das aus 19 schwimmenden Ferienhäusern besteht. Auch auf dem Altmühlsee sollen schwimmende Häuser entstehen.


Wohnen wie auf einem Hausboot, aber mit allem Komfort eines modernen Energiesparhauses - das verspricht ein neues Bauprojekt auf dem Altmühlsee. Das Unternehmen "Floating Homes", das seit über 15 Jahren auf schwimmende Häuser spezialisiert ist, will im Fränkischen Seenland neun luxuriöse Floating Homes errichten.

Mit Terrasse, Sauna, Whirlpool und Skydeck sollen die schwimmenden Häuser einen "einzigartigen Rückzugsort auf dem Wasser" schaffen, wie es in einer Pressemeldung heißt.

Neun schwimmende Häuser auf dem Altmühlsee geplant - das kostet es

In Franken ist ein neues, ungewöhnliches Bauprojekt geplant: Auf dem Altmühlsee im Fränkischen Seenland sollen insgesamt neun schwimmende Häuser entstehen. Das verkündete das Unternehmen "Floating Homes", das laut eigener Aussage "seit über 15 Jahren auf die Planung, den Bau und die Realisierung schwimmender Häuser spezialisiert" sei. An anderen Standorten wie Egernsund oder Hamburg seien bereits Projekte realisiert worden.

Der Altmühlsee in der Nähe von Gunzenhausen bietet "optimale Bedingungen für ein einzigartiges Ferienresort, das Erholung, Ruhe und ein unvergleichliches Urlaubserlebnis verspricht", heißt es in einer Pressemeldung. Geschaffen werden solle ein "einzigartiger Rückzugsort auf dem Wasser". Auf Nachfrage von inFranken.de äußert sich das Unternehmen zum aktuellen Stand des Projekts.

Das Projekt Altmühlsee habe für das Unternehmen "eine hohe Priorität". Mit dem Fortschritt sei das Unternehmen "zufrieden". In den verschiedenen Phasen der Realisierung seien bereits "entscheidende Fortschritte erzielt" worden. So liege bereits ein "städtebaulicher Vertrag mit dem Zweckverband" vor - ebenso wie ein Pachtvertrag für die Liegefläche. Auch der Bebauungsplan sei bereits "beschlossen und rechtskräftig".

Ungewöhnliches Konzept: schwimmende Häuser auf dem Altmühlsee

Floating Homes hat unterschiedliche Modelle der schwimmenden Häuser entwickelt. Für das Bauvorhaben auf dem Altmühlsee hätten sie sich für die "Purity-Line" entschieden. Dies sei ein "entscheidender Meilenstein" für das Unternehmen, denn die "neue Produktlinie mit neuen Haustypen" werde zum ersten Mal umgesetzt.

Zu der luxuriösen Ausstattung des Haus-Typs gehöre eine Terrasse, ein Skydeck sowie Sauna und Whirlpool. Außerdem eine großzügige Glasfront, die einen "unverstellten Blick auf die umliegende Natur" ermöglichen soll. Das Projekt der Altmühlsee-Häuser befinde sich momentan noch in einer "Entwicklungsphase", weshalb es noch kein konkretes Datum für die Fertigstellung der Häuser gebe.

Für wen sind die schwimmenden Häuser interessant? Laut Floating Homes eignen sich die Häuser "als Investitionsobjekt, als schwimmendes Ferienhaus oder als Objekt zur Vermietung". Doch die luxuriöse Ausstattung und das innovative Konzept haben ihren Preis: Laut der Website soll der Kaufpreis eines Hauses zwischen 675.000 und 860.000 Euro netto liegen.

Innovativ und luxuriös: So viel kostet ein "Floating Home"

Laut der Website von Floating Homes werden die Häuser "auf Basis wartungsfreier Pontons aus Stahlbeton" erstellt. Zu der Bauweise heißt es, dass "jeder Haustyp (...) mit Lärchenholz und wetterbeständigem Aluminium" errichtet werde. Die Bauweise entspreche der von "modernen Energiesparhäusern", wodurch der Betrieb "effizient und ressourcenschonend" sei. Ob sich das letztendlich rechnet, bleibt abzuwarten.

Die schwimmenden Häuser sind allerdings nicht die ersten, die in Franken zu Wasser gelassen wurden: Auf dem Brombachsee gibt es bereits das "Floating Village", das aus 19 schwimmenden Ferienhäusern für je vier bis fünf Personen besteht. Diese böten ein "exklusives Urlaubserlebnis" und würden "den Charme eines Hausboots" mit modernem Design verbinden, heißt es auf der Website.

Die Ferienhäuser sind laut dem Zweckverband Brombachsee ganzjährig nutzbar, da sie mit einem modernen Luft-Wärmepumpen-Heizungssystem ausgestattet seien. Die schwimmenden Wasservillen auf dem Brombachsee gibt es bereits seit 2019 - laut Aussage des Betreibers Eco Lodges sei es der "erste und einzige" schwimmende 4-Sterne-Ferienhauspark in Deutschland.