Immobilienpreisspiegel Ansbach – So teuer sind die Immobilienpreise
Autor: Redaktion Immobilien
Ansbach, Donnerstag, 08. Sept. 2022
Auch in Ansbach sind die steigenden Preise auf dem Wohnungsmarkt zu erkennen. Damit Du als Käufer und Verkäufer einen Eindruck der aktuellen Immobilienlage hast, solltest Du dir einen Immobilienpreisspiegel zur aktuellen Lage anschauen. Wir von immo.inFranken.de haben diesen untersucht und stellen dar, wie hoch die Preise in Ansbach sind.
Wohnungskauf in Ansbach – aktuelle Lage
Bist du gerade auf der Suche nach Deiner eigenen Wohnung und möchtest in Ansbach eine Immobilie kaufen? Dann solltest Du dich am besten mit der aktuellen Preislage in Ansbach auseinandersetzen.
Schaut man sich den aktuellen Immobilienpreisspiegel an, liegt derzeit der durchschnittliche Kaufpreis bei 3.623,90€/m².
Besonders kleine Wohnungen sind in Ansbach teurer. Eine 60m² Wohnung kostet etwa 3.430€ pro Quadratmeter. Im Vergleich zu ganz Deutschland sind das “nur” 1000€ weniger. Allerdings darf man dabei nicht missachten, dass dieses Preisniveau im Vergleich zum Rest von Bayern noch recht niedrig ist. So kostet generell in Bayern eine 60m² Wohnung knapp 6.250€ pro Quadratmeter. Ansbach hat dementsprechend einigermaßen bezahlbare Preise.
Bist Du auf der Suche nach einer etwas größeren Wohnung, kommst Du in Ansbach mit einer 100m² Wohnung noch besser weg, als mit einer kleineren Wohnung. In Ansbach zahlst Du etwa 3.515€ pro Quadratmeter für eine Wohnung dieser Größe. Auch hier hast Du im Vergleich zum Rest Bayerns mit 6.410€ pro Quadratmeter noch gute Chancen.
Dennoch sind auch hier die steigenden <strong>Preise</strong> klar zu erkennen. So hat im Jahr 2021 eine 60m² Wohnung noch 2.780€ pro Quadratmeter gekostet und eine 100m² Wohnung nur 2.880€ pro Quadratmeter.
Einen anschaulicheren Vergleich findest du in dieser Abbildung:
*Quelle: wohnungsboerse.net 08/2022
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Willst Du also schnell dein eigenes Heim finden, musst Du die Augen offenhalten und den Preisspiegel im Blick behalten.
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In welchem Stadtteil sind die Wohnungen am günstigsten?
Natürlich gibt es je nach Stadtteil große preisliche Unterschiede zwischen den Wohnungen. Ist Dein Budget begrenzt, ist das kein Problem, denn in Ansbach gibt es viele schöne Stadtteile.
Aktuell ist Hennenbach das günstigste Stadtviertel in Ansbach. Hier zahlst Du durchschnittlich nur 3.098,04€ pro Quadratmeter. Es liegt im Norden der kreisfreien Stadt Ansbach und ist nicht weit vom Waldgebiet Tiergarten.
Am teuersten wird es zurzeit in Eyb. Hier liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei stolzen 4.213,06€ pro Quadratmeter und somit weit über dem durchschnittlichen Kaufpreis in ganz Ansbach. Auch Eyb ist ein Stadtviertel der Stadt Ansbach und liegt im Osten der Stadt.
Wichtig ist, dass Du die Augen offenhältst, dann kannst Du günstige Eigentumswohnungen finden, denn auch diese Preise können sich ständig ändern.
Generell sind Stadtviertel empfehlenswert, um günstige Angebote zu finden. Dennoch können zum richtigen Zeitpunkt auch Schnäppchen im Stadtzentrum zu finden sein.
Fazit: Mit immo.inFranken.de erfolgreich eine Wohnung finden
Generell sind die Wohnungssuche und der Kauf einer Immobilie keine leichte Entscheidung. Nutze seriöse Plattformen wie immo.inFranken.de, um keine Angebote mehr zu verpassen. Mithilfe des Suchagenten bleibst Du auf dem aktuellen Stand und findest Deine Eigentumswohnung zu einem angemessenen Preis.
