Lichtenfels. Ein wahres Schmuckstück von Mietshaus steht in der Viktor-von-Scheffel-Straße 35 in Lichtenfels, der deutschen Korbstadt, kurz vor der Fertigstellung. Denn hier, idyllisch am Leuchsenbach mit Burgbergblick gelegen, errichtet Eigentümer Ralf Finkel ein 12-Familienhaus, das keine Wünsche offen lässt.

Dieser Neubau begeistert durch beste energetische Standards und eine gehobene Ausstattung der einzelnen Wohnungen. Insgesamt sind in diesem Mietobjekt, das ab April oder Mai diesen Jahres bezugsfertig ist, vier Zwei-Zimmer-Wohnungen (ca. 63 Quadratmeter), vier Drei-Zimmer-Wohnungen (ca. 94 Quadratmeter) und vier Vier-Zimmer-Wohnungen (ca. 112 Quadratmeter) vorhanden.


Komfortable Ausstattung

Die elegante Architektur, die durchdachten Grundrisse, das barrierefreie Raumprogramm und die hochwertige Qualität der verwendeten Materialien sind bei allen Wohnungen gleich.

So gibt es im ganzen Haus Tageslichtbäder, eine übergroße Bade- sowie Duschwanne (bodengleich), große Balkonanlagen nach Süden, Schlaf- und Kinderzimmer zur ruhigen Leuchsenbachseite hin, offene Küchenbereiche, Netzwerk- und Antennenanschlüsse in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Videotürsprechanlage zur Haustür, einen Aufzug vom Keller bis in das dritte Obergeschoss, Rauchwarnmelder, Abstellraum in jeder Wohnung mit Waschmaschinenanschluss, großzügige Kellerabstellräume und elektrische Rolladen im Wohnzimmer. Zudem sind vorläufig Stellplätze vorhanden und später ist die Nutzung einer Carportanlage möglich sowie Tiefgaragenplätze erhältlich.


Energie- und Bausubstanz

Auch der Umweltaspekt dieses Energiesparhauses war Eigentümer Ralf Finkel ein sehr großes Anliegen: "Eine langfristige und verantwortungsvolle Planung, um das Gebäude technisch und energetisch zukunftsfähig zu gestalten, war mir enorm wichtig. Meine Mieter sollen sich hier rundum wohlfühlen und mit bestem Wissen und Gewissen in einem modernen Ambiente wohnen!"

So wurde beim Bau dieser Wohnanlage ein sehr hoher Qualitätsstandard in Bezug auf Wärme- und Schallschutz gesetzt. Die Wärmeerzeugung (Warmwasser und Heizung) erfolgt durch ein Gas-Brennwertgerät und Blockheizkraftwerk. Blockheizkraftwerke stellen die derzeit wirtschaftlich effizienteste Klimaschutz-Technologie dar. Dabei werden direkt vor Ort gleichzeitig Strom und Wärme bereitgestellt.
Zudem erzeugt die perfekt dimensionierte Photovoltaikanlage Strom. Somit ist das die beste energetische Kombination und die Mieter können an den finanziellen Vorteilen der Stromerzeugung partizipieren. Mit all diesen energetischen Maßnahmen lassen sich fast 50 Prozent an Energie, im Vergleich zu einem konventionellen Neubau, sparen.