Ein Investorenteam bestehend aus den Schwabacher Familien Feser, Scharf und Klemm plant gemeinsam mit der Stadt die Entwicklung der Flächen am Zöllnertor. Das Quartier, insbesondere die brachliegenden Flächen der ehemaligen Firma Prell, der früheren Goldschlägerei Kurz sowie die Parkplatzfläche an der Reichswaisenhausstraße sollen dabei zu einer multifunktionalen Nutzung entwickelt werden. Wie die Stadt Schwabach erklärt, hat sie Ende März die Flächen daher an das Investorenteam verkauft.

„Ich freue mich sehr, dass ein Schwabacher Investorenteam das Nutzungskonzept entwickelt. Dies war dem gesamten Stadtrat besonders wichtig“, sagt Oberbürgermeister Peter Reiß. „Wir werden die Bürgerschaft rechtzeitig bei der Entwicklung mitnehmen, sobald ein konkreter erster Entwurf vorliegt.“

Derzeit haben die Investoren bereits mit den Planungen für das Vorhaben mit dem Ziel einer sehr zeitnahen Einleitung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens begonnen. Sobald ein erster Vorhabensentwurf vorliegt, ist eine unmittelbare Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger geplant. Auch das nachfolgende Bebauungsplanverfahren sieht eine umfassende Beteiligung der Öffentlichkeit vor.

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Grundlage ist ein vom Stadtrat beschlossenes Nutzungskonzept. Darin vorgesehen sind: ein Vollsortimenter, Büroflächen, Arztpraxen, eine Kindertagesstätte, Hotelräume und Wohnungen. Parkplätze entstehen sowohl ebenerdig als auch in einer Tiefgarage.

Ziel ist es, die westliche Altstadt aufzuwerten, die Versorgung in der Innenstadt mit Lebensmitteln und anderen Produkten des Grundbedarfs sicherzustellen sowie die soziale und ärztliche Versorgung zu gewährleisten.