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Kindergartenerweiterung in Rentweinsdorf wird wesentlich teurer


Autor: Günther Geiling

Rentweinsdorf, Dienstag, 09. Juni 2020

Nach mehreren Umplanungen für den Anbau und den Umbau der Kita "Budenzauber" in Rentweinsdorf steigen die Kosten um eine Million Euro.
Der Bauboom in Rentweinsdorf wie hier im Baugebiet "Kappelleite" führt auch dazu, dass der Kindergarten erweitert werden muss. Fotos: Günther Geiling


"Mit der Sanierung des Kindergartens geht es jetzt los - oder auch noch nicht!" Mit dieser merkwürdigen Alternative ging Bürgermeister Steffen Kropp (SPD-Bürgerblock) bei der Sitzung des Marktgemeinderates auf die ersten beiden Vergaben für den Anbau und den Umbau der Kita "Budenzauber" ein. Dabei vergab man die Bohrpfahlarbeiten mit einer Kostensumme von 136 647 Euro, während das einzige Angebot für den Kanalbau aus Gründen der Wirtschaftlichkeit aufgehoben wurde und nun neu ausgeschrieben werden soll.

Seit längerer Zeit zieht sich nun diese Erweiterung des Kindergartens von Rentweinsdorf hin, zumal auch immer wieder Umplanungen vorgenommen wurden. Dadurch erhöhte sich die Kostenschätzung von ursprünglich 1,4 auf nunmehr rund 2,4 Millionen Euro, wovon 1,7 Millionen Euro auf den Neubau entfallen.

Hintergrund der Maßnahmen ist, dass in den letzten Jahren viele junge Familien in die Gemeinde zogen und auch ein weiteres Baugebiet geplant ist. Bei derzeit zwei Regelgruppen mit insgesamt 50 Plätzen und einer Kita-Gruppe mit zwölf Plätzen wurde ein Bedarf an drei Regelgruppen (75 Plätze) und zwei Krippengruppen (24 Plätze) gesehen.

Erster Auftrag vergeben

Die Kostensteigerungen sind zum Teil auch dadurch begründet, dass man auf einem unstabilen Untergrund baut, in dem Bohrpfähle bis acht Meter tief errichtet werden müssen, auf die dann die Stempel und der Neubau aufgesetzt werden. Für diese Tiefbauarbeiten hatte man fünf Angebote. Die Vergabe erfolgte mit 136 647 Euro an den wirtschaftlichsten Anbieter.

Anders verhielt es sich mit den Kanalbauarbeiten, die durch die Einbeziehung der Straße und Umlegung etwas aufwendiger wurden. Hier war jedoch nur ein Angebot eingegangen, das noch dazu den Kostenrahmen bei weitem übertraf. Der Marktgemeinderat sah sich dadurch gezwungen, die Ausschreibung aufzuheben und dieses Los erneut auszuschreiben. Inzwischen sollen dann auch die notwendigen Vorarbeiten wie Abbruch von Garagen und Nebengebäuden erfolgen.

"Engeres" Entwässerungssystem

Eine grundsätzliche Entscheidung gab es dann für den beitragsfähigen Erschließungsaufwand für das Entwässerungssystem zu treffen. Dieser ist nach der Erschließungsbeitragssatzung von 2017 nach den tatsächlichen Kosten zu ermitteln. Zu dem Erschließungsaufwand gehört auch die Herstellung der Entwässerungseinrichtung der Erschließungsanlage. Das bedeutet, dass die Straßenentwässerung beitragspflichtig ist.

Bürgermeister Steffen Kropp wies darauf hin, dass der Markt Rentweinsdorf jedoch vor Abrechnung des Baugebietes festlegen müsse, welche Teile der Straßenentwässerung zur Ermittlung des beitragsfähigen Erschließungsaufwandes herangezogen werden: "Von dieser Entscheidung der Kommune hängt es ab, welche Bestandteile in die Ermittlung des beitragsfähigen Aufwandes einbezogen werden können."

Dem Markt sei es freigestellt, für welches System er sich entscheidet, aber er müsse sich für ein System entscheiden. Zur Auswahl standen dann ein "engeres" Entwässerungssystem (zum Beispiel nur für die abzurechnende Straße), ein weiteres System (räumlich und funktional begrenzt wie durch das Regenrückhaltebecken) oder ein das gesamte Ortsgebiet umfassendes Gesamtsystem.

Beschränke sich der Markt auf das "engste" System, nämlich den Kanalstrang in der Straße, dann könnten die Kosten anderer Teileinrichtungen nicht anteilig eingerechnet werden, obwohl diese Aufwendungen grundsätzlich beitragsfähig seien. Die Verwaltung empfahl die Abrechnung nach diesem "engen" System.

Weitere Kosten für "Häuslebauer"

Für einige Marktgemeinderäte kam diese Information und Abrechnung etwas überraschend. Petra Haubner wunderte sich und meinte: "Im Vorfeld wurde dies im Gremium nie thematisiert. Warum haben wir das nicht gemacht?" Es kamen auch Aussagen wie "Das wurde eben viel zu lange auf die Bank geschoben" oder "Die vorausberechneten Beiträge wurden einfach zu niedrig angesetzt".

Bürgermeister Steffen Kropp schlug vor, nach vorne zu schauen und zu überlegen, wie man es zukünftig besser machen könne. "Das war früher mehr eine Grauzone. Wir sollten transparenter kommunizieren und lieber die Beiträge etwas höher ansetzten und kalkulieren, damit es später nicht zu bösen Überraschungen kommt."

Rechtlich sei es in Ordnung, denn die Bauwerber hätten ja nur eine Vorauszahlung und keine Endabrechnung. Deswegen schlug man auch vor, sofort alle Bauwerber und Käufer darüber zu informieren, weil hier noch einiges an Kosten auf die Grundstücksbesitzer zukomme.

Der neuen Satzung stimmte das Gremium einmütig zu, wobei die Regenwasserkanäle jeweils zur Hälfte der Straßenentwässerung und zur anderen Hälfte der Grundstücksentwässerung zugerechnet werden.

Jugendförderung für den FC

Der 1. FC Rentweinsdorf hatte einen Antrag auf Gewährung eines gemeindlichen Zuschusses für die Jugendarbeit gestellt. Der Verein hatte eine Liste der Vereinsmitglieder bis zum 18. Lebensjahr vorgelegt, wobei die Förderung ab dem dritten Lebensjahr unter der Voraussetzung erfolgt, dass regelmäßige Übungsstunden abgehalten werden. Anerkannt wurden 81 jugendliche Vereinsmitglieder, für die es je zehn Euro und damit einen Gesamtzuschuss von 810 Euro gibt. Damit hat sich die Zahl der Jugendlichen von 166 im Jahr 2014 um mehr als die Hälfte auf 81 Jugendliche verringert. Dem Zuschussantrag wurde einmütig zugestimmt.

Des Weiteren billigte der Gemeinderat eine Überdachung mit Anlegen eines Waschplatzes im Bauhof der Marktgemeinde Rentweinsdorf.

Kurt Weißheimer fragte an, wie es mit der Nutzung des Marktsaales weitergehe, und regte eine Versiegelung des dortigen Bodens an.

Im Gremium wurde dann auch noch ein eigener Veranstaltungskalender diskutiert. Dies soll allerdings noch mit der Verwaltungsgemeinschaft (VG) Ebern in Zusammenhang mit dem VG-Mitteilungsblatt erörtert werden.