Zufriedene Gesichter bei den Mitgliedern des Marktbreiter Bauausschusses am Montagabend: Mit den beiden Genehmigungen für Bauvorhaben in der Schlesier- und der Neubaustraße findet ein längeres Kapitel in der Geschichte des Bebauungsplans "Mühlsteige" einen Abschluss, das letztendlich auch für eine größere Änderung des Planes verantwortlich war.

Die beiden Bauvorhaben liegen nebeneinander, aber an zwei unterschiedlichen Straßen. Vor einigen Jahren war hier ein größere Mehrfamilienwohnanlage geplant, gegen die es Widerstand der Anlieger und auch die Gegnerschaft des Stadtrats gegeben hatte. Da der Bebauungsplan zudem in die Jahre gekommen war, verhängte der Stadtrat eine Veränderungssperre für das Gebiet und änderte in einem längeren Verfahren den Bebauungsplan.

Das Nebengebäude verliert ein komplettes Stockwerk

Nun entstehen dort zwei Einfamilienhäuser, "typische Haag-Häuser" wie es aus dem Reihen der Räte in Anspielung auf den Bauträger schallte, eine "angenehme Bebauung, mit der die Stadt gut leben kann", so Harald Damm. Zwar zeigen die Bauvorhaben wieder Abweichungen vom Bebauungsplan, die sind aber vor allem der Hanglage geschuldet und wurden von der Rätin und den Räten genehmigt.

Auch nicht alltäglich: In der Wassergasse in Gnodstadt möchte ein Bauwerber das Obergeschoss eines Nebengebäudes abbrechen und das Dach dann rund 2,50 Meter tiefer wieder aufbauen. Über das Warum gab es natürlich Spekulationen in den Reihen der Räte, etwa Bürgermeister Harald Kopp: "Dann kann er besser zum Karlheinz nüber schaun." Was den Konter provozierte: "Oder umgekehrt."

Zustimmung gab es auch zu einer Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus in der Enheimer Steige. Das Vorhaben im Außenbereich liegt laut Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet, auf dem Grundstück gibt es bereits ein Wohnhaus, wodurch die Erschließung gesichert ist. Das Landratsamt stellt eine Baugenehmigung in Aussicht, so dass die Bauwerber nun gefordert sind, einen offiziellen Bauantrag einzureichen.

Wann wird die Straße wieder markiert? Der Bürgermeister fragt im Landratsamt nach

Schon im Rat vorbesprochen war das Vorhaben der Firma Beuerlein, im Bereich des Schlammabsetzbeckens an der Staatsstraße eine Freiflächenphotovoltaikanlage aufzustellen. Die rund 0,3 Hektar große Modulfläche wurde genehmigt, allerdings müssen noch naturschutzrechtliche Belange und Auflagen im Genehmigungsverfahren geprüft werden.

Wie lange bleiben noch die Verkehrsschilder an der KT 18 zwischen Gnodstadt und Marktbreit nach Aufbringung einer Schotterschicht stehen und werden die Straßenmarkierungen wieder aufgebracht? Eine Frage, die Bürgermeister Harald Kopp nicht beantworten konnte, für de er sich aber ans Landratsamt wenden wird.