In der Region Bamberg entsteht ein neues Großprojekt: Die Garbe Industrial Real Estate GmbH plant in Hirschaid die Errichtung einer weitflächigen Lagerhalle. Unweit der A73 hat das Immobilienunternehmen in Zusammenarbeit mit einem von BlackRock verwalteten Fonds ein 27.500 Quadratmeter umfassendes baureifes Grundstück erworben. Darauf soll eine Logistikimmobilie mit einer Gesamtfläche von 17.500 Quadratmetern errichtet werden. Das Investitionsvolumen beläuft sich laut Unternehmensangaben auf rund 23 Millionen Euro.

"Dass wir uns zusammen mit unserem Joint-Venture-Partner BlackRock diesen erstklassigen Standort mitten in der Metropolregion Nürnberg, einem der wirtschaftsstärksten Ballungsräume in Deutschland, sichern konnten, ist für uns als Projektentwickler ein wahrer Glücksfall", wird Adrian Zellner, Mitglied der Geschäftsleitung von Garbe Industrial Real Estate, in der Ankündigung zum Bauvorhaben zitiert. Für die Ansiedlung war offenkundig insbesondere die Verkehrsanbindung entscheidend. "Die Autobahn in Sichtweite, die Anschlussstelle nur wenige Hundert Meter entfernt - die Lage ist ein echtes Pfund und gab den Ausschlag für den Grundstückskauf."

Logistikimmobilie an A73 bei Hirschaid geplant - Geschäftsführer spricht von "wahrem Glücksfall“

Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat nach Eigenaussage 16 Standorte in Europa.  Das Immobilienunternehmen entwickelt, kauft, akquiriert, vermietet, verwaltet, verkauft und finanziert demnach "hochwertige Gewerbeimmobilien an attraktiven nationalen und internationalen Verkehrs- und Industriestandorten". 

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Auf dem Hirschaider Grundstück sind neben der großflächigen Lagerhalle entsprechende Zwischenebenen sowie Büros und Sozialräume vorgesehen. "Zur Be- und Entladung von Lkw soll die Immobilie mit 15 Überladebrücken und drei ebenerdigen Sektionaltoren ausgestattet werden", heißt es in Verlautbarung des Unternehmens mit Sitz in Hamburg. Mit dem Bau wird voraussichtlich noch im zweiten Quartal 2025 begonnen.

Wer die Lagerhalle künftig federführend betreiben wird, ist augenfällig noch nicht bekannt. "Garbe Industrial Real Estate wird die Immobile in Hirschaid entwickeln und anschließend vermieten", teilte ein Sprecher am Freitag (11. April 2025) inFranken.de auf Nachfrage mit. "Wer künftiger Nutzer der Logistikimmobilie sein wird, steht zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht fest."

Hamburger Immobilienfirma stärkt Präsenz in Bayern - Projekte in Nürnberg und Rüdenhausen

Mit dem Erwerb des Grundstücks in Hirschaid will der Kooperationspartner für Transport- und Logistikdienstleister, Handel und produzierendes Gewerbe seine Präsenz in Bayern stärken. In Rüdenhausen (Landkreis Kitzingen) realisiert Garbe laut eigenen Angaben einen weiteren Logistikneubau mit rund 35.000 Quadratmetern Fläche. Im Hafen Straubing entstehe zudem "eine der größten Logistikimmobilien Europas in reiner Holzbauweise".

Zusammen mit der Firma Hagedorn werde im Nürnberger Stadtgebiet ferner ein ehemals industriell genutztes Areal revitalisiert. In Pilsting (Landkreis Dingolfing-Landau) sei darüber hinaus ein 82.000 Quadratmeter großes Logistikzentrum für einen namhaften Automobilhersteller fertiggestellt worden.