Lautstarker Protest gegen den am Aschacher Kreisverkehr geplanten Einkaufsmarkt blieb bei der Bürgerversammlung aus. Es wurden jedoch am Mittwoch zahlreiche tiefergehende Fragen gestellt, zum Beispiel zu möglichem Lärm durch den Lieferverkehr oder bezüglich der für Friedhofsbesucher zur Verfügung stehenden Parkplätze. Es waren auch ein paar ablehnende Positionen zu hören. Dass rund 250 Leute - darunter großenteils Aschacher, aber auch Einwohner aus den anderen Ortsteilen des Marktes - den Weg in die Zehnthalle fanden, zeigt, dass der angekündigte Großmarkt für die Bürger ein großes Thema ist.

43 Prozent der bayerischen Kommunen haben derzeit keine klassische Nahversorgung mehr, sagte Bürgermeister Andreas Sandwall. Einkaufsmärkte seien jedoch gerade in solchen Regionen wichtig, in denen viele ältere Menschen leben und nicht jeder ein Auto hat, um woandershin zum Einkaufen zu fahren. "Bad Bocklet ist eine aufstrebende Gemeinde. Hier tut sich was, während woanders Stillstand herrscht", so der Bürgermeister. Viele Menschen blieben hier oder zögen hierher, weil der Markt eine gute Infrastruktur habe. "Diesen Trend wollen wir erhalten."

Argument Mehrwert

Die Vorteile liegen für Sandwall auf der Hand: Durch den neuen Einkaufsmarkt gebe es zusätzliche Arbeitsplätze. Für die Ortsteile der Marktgemeinde sei künftig eine "hochwertige Nahversorgung" gewährleistet. Auch Touristen würden, neben den Einheimischen, den Mehrwert spüren. Zudem binde ein Einkaufsmarkt Kaufkraft, die sonst in benachbarte Märkte fließen würde, in der Kommune. Davon abgesehen fließe neue Kaufkraft von außen zu.

Matthias Berneker von der Rewe-Gruppe (Köln) ging auf Struktur und Betreiberkonzept des geplanten Marktes ein. Im Gegensatz zum kleineren Discounter (mit hierzulande durchschnittlich 5000 Produkten) will Rewe im Vollsortimenter in Aschach etwa 15 000 Produkte anbieten. Die reine Verkaufsfläche soll, nach Angaben des Expansionsmanagers, 1200 Quadratmeter groß sein, 400 Quadratmeter Getränkemarkt werden sich anschließen. Zudem werden eine Metzgerei und eine Bäckerei mit Café integriert.

Wichtige Verkehrsflüsse

Mit der Marktgemeinde Bad Bocklet habe sich Rewe eine "wirtschaftlich prosperierende" Kommune ausgesucht, die eine "gesunde Bevölkerungsentwicklung" aufweist, sagte Berneker. Die für Rewe tätige Projektentwicklungsgesellschaft Rosbo (Würzburg) habe sich die wichtigsten Verkehrsflüsse angeschaut und dann den Aschacher Kreisel als günstigsten Standort angesehen. "Die Hauptfrequenz geht von Bad Kissingen aus, am Aschacher Kreisel teilt sich der Verkehr mit einer Achse Richtung Burkardroth."

Rosbo habe sich, was den Standort des Einkaufsmarkts angeht, auch mit der Siedlungsstruktur in den Ortschaften beschäftigt. Aschach, Bad Bocklet und Großenbrach sind mit 3300 Einwohnern stärker besiedelt als der nördliche Teil der Marktgemeinde (2200 Einwohner). "Wir haben uns für den Süden entschieden, weil wir im Einzugsgebiet 3000 bis 4000 Einwohner brauchen, damit der Markt wirtschaftlich sein kann."

Berneker streifte zudem die Green Building Architektur des künftigen Marktgebäudes. Durch das zertifizierte, nachhaltige Baukonzept spart man im Gebäude rund 40 Prozent Energie im Vergleich zu einem Standardbau. Dafür sorgen der Einsatz von modernster Heizungs-, Lüftungs- und Beleuchtungstechnik, energieeffiziente Kälteanlagen und eine wirksame Dämmung. Mit dem neuen Markt sei die Nahversorgung für Aschach langfristig gesichert, so der Rewe-Manager. Es gebe einen Festvertrag zunächst über 15 Jahre, der üblicherweise weitere 15 Jahre verlängert werde. Mit der zusätzlichen Kaufkraft könne Aschach einen Mehrwert verbuchen. Dazu zählt Berneker auch 20 neue Arbeitsplätze und Stellen für drei Auszubildende. Für das Vorhaben wollen Rewe und Rosbo insgesamt sechs Millionen Euro investieren - ohne Inventar und Waren.