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Immobilien

Natur- und zentrumsnah wohnen in Kronach

Im Zollbühlweg entsteht eine neue Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen – Eine „glänzende“ Kapitalanlage
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Die Ansicht von Westen (mit Blick auf die Burg) aus
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Die Bau- und Dienstleistungsgesellschaft GmbH in Kronach erstellt im Zollbühlweg eine neue Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen. Das Grundstück ist ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen. Es ist eingebunden in einen Grüngürtel im Osten von Kronach. In wenigen Gehminuten sind die Stadtmitte, öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Kindergarten, Schulen gut zu Fuß erreichbar.

Die Ausrichtung des Gebäudes konzentriert sich auf die Festung im Westen sowie zum alten Baumbestand in der näheren Umgebung im Osten. Die einzelnen Wohnungen haben eine Größe zwischen 40 und 100 Quadratmetern. Geschaffen werden großzügige Raumerlebnisse. Neben der Helligkeit der einzelnen Wohnungen werden auch verschiedene Elemente wie warmes Weiß oder Holz für eine nötige optische Wärme sorgen. Die Räume erlauben eine flexible Nutzung in allen Lebensphasen. Die großzügige Verglasung zu den attraktiven Balkonen oder Terrassen und die offen gestalteten Wohnbereiche ermöglichen Wohnen in einem behaglichen Ambiente und im städtischen Kontext. Die Wohnzimmer werden durch externe Kühlanlagen klimatisiert und die Küchen sind im Preis enthalten. Die Penthousewohnungen verfügen über außergewöhnlich große Dachterrassen.

Die Wohnanlage am Zollbühlweg ist barrierefrei. Das heißt: Ein Lift führt von der Tiefgarage in alle Etagen und ist rollstuhlgerecht. Die Zugänge werden durch Schlüsselschalter sichergestellt. Geschaffen werden zudem 25 Einstellparkplätze in einer Tiefgarage sowie freie Abstellplätze. Die Außenanlagen werden gärtnerisch gestaltet. Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein KfW Effizienzhaus 55. Das bedeutet, die energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik senkt enorm den Energiebedarf und somit die Nebenkosten.
Ein Beispiel: Wohnung Nr. 7, 39,86 qm mit Tiefgaragenplatz. 135.700 Euro.
Die Wohnungen sollen Ende 2019 bezugsfertig sein.

Mehr Infos unter BuD, Bau- und Dienstleistungs-GmbH, Bienenstraße 1a, 96317 Kronach, Telefon 09261/9667370210, e-mail: info@bud-gmbh.de



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