Das Rixen Hotel ist verkauft
08.02.2012
Ort: Bad Kissingen Von: Thomas Mäuser 
Rixen Hotel Es sieht so aus, als ob Bad Kissingen nach der Schließung des Steigenberger Hotels und der Umwidmung des Kissinger Hofes wieder eine Reihe Hotelbetten zurück bekommt. Das jahrelang leer stehende Hotel Rixen in der Frühlingsstraße hat einen neuen Eigentümer. Entstehen soll nach umfangreicher Sanierung ein Drei-Sterne-Hotel.
Nach vielen Jahren des Leerstandes hat das Rixen Hotel in der Frühlingstraße einen neuen Eigentümer. Dieser plant, rund drei Millionen Euro in das Haus zu investieren, um daraus ein Drei-Sterne-Hotel zu machen. In zwei bis drei Jahren soll das Hotel dann wieder auf den Markt kommen. Foto: Mäuser
Für den neuen Eigentümer, dessen Namen er noch nicht nennen wollte, hat der Würzburger Finanzberater Alexander Gerand das ehemalige Rixen erworben. Er bezeichnet sich selbst als Kontaktperson.
Konzept bis Ende des Jahres
Laut Gerand will der Besitzer bis Ende dieses Jahres ein Konzept vorlegen. Das Haus soll grundlegend saniert werden, sowohl innen wie außen. Unter anderem wird eine Betonsanierung von Fassade und Balkonen nötig sein. Nach einer Begutachtung des Gebäudes sei von einer Investitionssumme von rund drei Millionen Euro die Rede. Die Inbetriebnahme solle gut zwei Jahren später folgen.
Betreiberfrage ist noch offen
Ob der neue Eigentümer das Hotel selbst betreiben oder verpachten wird, stehe noch nicht fest. Gerand hält die zweite Variante für wahrscheinlicher.
Da das Rixen im Sondergebiet Kurgebiet (gegenüber dem Hotel Frankenland) liegt, ist nur eine Nutzung in den Bereichen Kur und Fremdenverkehr zulässig. Die Umwandlung des ehemaligen Hotels Rixen in ein Seniorenheim oder in Eigentumswohnungen wäre nicht möglich gewesen.
Oberbürgermeister Kay Blankenburg (SPD) hat sich bereits mit dem neuen Eigentümer in Verbindung gesetzt. "Ich freue mich, dass hier wieder ein Hotel entsteht und ein störender Leerstand beseitigt wird," so Blankenburg.
Das Gebäude steht seit 1. Januar 2004 leer. Pächter und Eigentümer hatten damals wegen unterschiedlicher Auffassungen über die Höhe der Pacht in Zusammenhang mit dem Sanierungsbedarf den Vertrag gelöst. Der damalige Pächter sprach von einem "Renovierungsstau". So bedürfe das Haus dringend der Betonsanierung, vor allem im Bereich der Balkone.
Das Hotel Rixen verfügte bis zur Schließung unter anderem über 94 Zimmer, acht Tagungsräume, Hotelbar und Saunabereich.
Frankenland war interessiert
"Noch vor der Schließung gab es Verhandlungen mit dem Hotel Frankenland, das ernsthaft an einem Ankauf des Rixen-Hotels interessiert war," sagte gestern der Aufsichtsratsvorsitzende des Hotels Frankenland, Theo Hergenröther. Zum Zeitpunkt der Schließung, als die Infrastruktur noch in Ordnung war, wäre der Ankauf interessant gewesen. "Wir hätten uns zugetraut, das Hotel rentabel zu betreiben," so Hergenröther weiter. Doch dann habe der damalige Eigentümer andere Finanzierungsmodalitäten gewünscht, die den Preis deutlich erhöht hätten. "Da haben wir vom Kauf Abstand genommen."
In den folgenden Jahren sei der Besitzer des Rixen Hotels immer wieder auf das Hotel Frankenland zugekommen, man habe einen Interessenten, aber nie ein interessantes Angebot nachgereicht, so Hergenröther. Ende vergangenen Jahres habe das Hotel Frankenland von sich aus noch einmal ein Angebot gemacht. Das sei jedoch nicht akzeptiert worden.
Nun kam der Verkauf doch überraschend. Noch hängt am Hotel Rixen das Schild einer Düsseldorfer Maklerfirma, die das Haus zum Kauf anbot. Dort wurde man vom Verkauf überrascht, den der Eigentümer selbst eingefädelt habe, hieß es seitens des Düsseldorfer Maklers.
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